Quyết định 60 UBND/HCM có ảnh hưởng gì tới xây dựng tại Bình Chánh ?

Quyết định 60 UBND/HCM có ảnh hưởng gì tới xây dựng tại Bình Chánh ?

CATEGORIES:
Quyết định 60 UBND/HCM có ảnh hưởng gì tới xây dựng tại Bình Chánh ?
5 (100%) 1 vote[s]

Như vậy, chiều ngày 5-12 phó chủ tịch UBND TP.HCM Trần Vĩnh Tuyến đã ký ban hành quyết định 60/2017/QĐ-UBND (thay thế cho quyết định 33) về quy định diện tích đất tối thiểu được tách thửa.

     Trong thời gian vừa qua, thị trường bất động sản HCM có nhiều biến động. Điển hình theo quyết định 33 về diện tích tối thiểu được tách thửa có nhiều bất cập. Vì vậy, quyết định 60/2017/QĐ – UBND ban hành ngày 5/12/2017 được giới bất động sản cũng như người dân TP.HCM chờ đợi. Theo như quyết định 60 – UBND. TP Hồ Chí Minh, diện tích tổi thiểu được tách thửa như sau:

1. Đối với đất ở – đất thổ cư:

Diện tích tối thiểu của thửa đất mới hình thành và thửa đất ở còn lại sau khi tách thửa (sau khi trừ lộ giới) như sau:

  • Đối với khu vực 1: bao gồm các Quận 1,3,4,5,6,8,10,11,Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và Tân Phú thì diện tích tách tối thiểu là 36m2 và chiều rộng thửa đất không nhỏ hơn 3m.
  • Đối với khu vực 2: gồm các Quận 2,7,9,12,Bình Tân, Thủ Đức, và thị trấn các huyện thì diện tích tối thiểu là 50m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 4m.
  • Đối với khu vực 3: gồm các huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè, Cần Giờ (ngoại trừ thị trấn) thì diện tích tối thiểu là 80m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 5m.

2.Đối với đất nông nghiệp :

          Đối với đất sản xuất nông nghiệp, diện tích thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 500m2 đối với đất trồng cây hàng năm, đất nông nghiệp khác và 1.000m2 đối với đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối.

    Như vậy, khu dân cư Gia Phú thuộc xã Vĩnh Lộc b, Bình Chánh không hề bị ảnh hưởng bởi quyết định 60/2017-UBND TP. Khu dân cư Gia Phú có tổng quy mô 50.462,7 m2 gồm: 25.900 m2 đất ở; 2.000m2 đất công trình công cộng, trường mẫu giáo; 5.400m2 đất công viên cây xanh…

 

+) Vị trí: Khu dân cư Gia Phú có vị trí tuyệt đẹp nằm ngay giao lộ Trần Văn Giàu – Tỉnh lộ 10 và Đại lộ Vĩnh Lộc. Thuộc xã Vĩnh Lộc b, Bình Chánh. Đối diện là bệnh viện Chợ Rẫy 2 ( dự kiến khởi công 2018), cách chợ Bà Lát, chùa Phật Cô Đơn trong bán kính 300m.

+) Tiện ích: Xung quanh khu dân cư Gia Phú có dân cư hiện hữu, hệ thống ngân hàng, hệ thống di động, Trường mầm non, THPT. Cách siêu thị CoopMart Vĩnh Lộc, khu dân cư Vĩnh Lộc b chừng 200m.

+) Hạ tầng: được thiết kế đầu tư bài bản, mặt tiền đường nhựa 12m,20m, điện sáng, điện âm, nước máy, công viên cây xanh toàn khu.

+) Pháp lý: sổ hồng riêng, quyết định 1/500 xây dựng tối thiểu 1 trệt 1 lầu.

+) Giá cạnh tranh nhất: chỉ từ 18 triệu/m2.

+) Diện tích: 4x21m=84m2, 5x21m=105m2.

+) Thanh toán linh hoạt, hỗ trợ trả chậm từ 3 – 6 tháng.

 

Liên hệ ngay để nhận nhiều phần quà hấp dẫn như 01 xe AIR BLADE 2018, 05 Smart Tivi ,Tủ lạnh…Hotline: 0902.796.746

Bình Luận:

LATEST POSTS

Đô Thị Bella Villa – Khu sinh thái Tây Sài Gòn

Rate this post Đô Thị Bella Villa – Khu sinh thái Tây Sài Gòn   I. GIỚI THIỆU KHU ĐÔ THỊ BELLA VILLA:     Trước đây, nhiều người mua bất động sản vùng ven TP.HCM chủ yếu tập trung vào đầu tư đất bán. Nhưng hiện nay, nhu cầu sử dụng đất tăng nhanh […]

[TP.HCM] Điều chỉnh Hệ số K, giá đất sổ hồng riêng tại TPHCM sẽ thay đổi như thế nào?

[TP.HCM] Điều chỉnh Hệ số K, giá đất sổ hồng riêng tại TPHCM sẽ thay đổi như thế nào?5 (100%) 5 vote[s] Tóm tắt nội dung:Hệ số K là gì ?Hệ số K các khu vực tại TP.Hồ Chí MinhẢnh hưởng của hệ số K đến giá đất sổ hồng riêng tại TP.HCM và vùng […]

DRAGON CENTRAL MALL – “Đất sổ hồng riêng” trong lòng Đô Thị Xanh

DRAGON CENTRAL MALL – “Đất sổ hồng riêng” trong lòng Đô Thị Xanh5 (100%) 1 vote[s] DRAGON CENTRAL MALL – “Đất sổ hồng riêng” trong lòng Đô Thị Xanh “Tiền nhiều để làm gì ?” Kênh đầu tư hiệu quả nhất năm 2019 Hiện nay, trên mạng xã hội đang nổi lên với câu nói […]

Quyết định 66/2018/QĐ-UBND quy định về diện tích tối thiểu đất Ở tại Long An

Quyết định 66/2018/QĐ-UBND quy định về diện tích tối thiểu đất Ở tại Long An5 (100%) 1 vote[s] ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LONG AN ——- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ————— Số: 66/2018/QĐ-UBND Long An, ngày 30 tháng 11 năm 2018   QUYẾT […]

Leave a Comment