Home / ĐẤT NỀN / Đất thổ cư Đức Hòa / TP.HCM: Đất nền thổ cư Bình Chánh tăng cao, phát triển vùng ven được chú trọng

TP.HCM: Đất nền thổ cư Bình Chánh tăng cao, phát triển vùng ven được chú trọng

Spread the love
TP.HCM: Đất nền thổ cư Bình Chánh tăng cao, phát triển vùng ven được chú trọng
4.6 (91.67%) 12 votes

Hiện nay, nhiều dự án tại quận huyện ngoại thành như  Hóc Môn, Bình Chánh, Củ Chi, Nhà Bè…được nhiều chủ đầu tư tung ra thị trường nhiều sản phẩm phù hợp, thị trường tiềm năng từ hạ tầng giao thông ngày càng phát triển. Điển hình là khu vực phía Tây TP HCM như đất nền thổ cư Bình Chánh tăng cao so với các năm trước, tạo nên một thị trường bất động ản khá sôi động trong Quý I/2018.

Đất nền thổ cư Bình Chánh tăng cao

Đất nền thổ cư Bình Chánh tăng cao nguyên nhân chính là nhu cầu thực của người dân ngày càng cao, chứ không phải do giới môi giới đồn thổi. Theo Hiệp hội bất động sản, do nguồn cung khan hiếm từ đất thổ cư có sổ hồng riêng nên đang có dấu hiệu tăng trở lại ở khu vực như quận 12, Hóc Môn, Bình Chánh…. Các chuyên gia nghiên cứu thị trường khác cũng đánh giá, vấn đề quan trọng nhất của việc đầu tư đất nền trước hết phải là pháp lý, phải tìm hiểu đất không nằm trong quy hoạch và có sổ hồng.

đất nền thổ cư bình chánh tăng cao
                                                                             Đất thổ cư tại huyện Bình Chánh tăng cao

Chẳng hạn, phía Tây HCM đất nền thổ cư Bình Chánh tăng cao  nhưng hiện nay rất được nhiều nhà đầu tư săn đón kéo theo giá khu vực và vùng ven cũng tăng lên một cách nhanh chóng. Theo báo cáo của các công ty nghiên cứu thị trường, trong quý I-2018, khu Đông TP.HCM tiếp tục là “điểm nóng” đầu tư đất nền với tỉ lệ tiêu thụ đạt mức 100% tại các dự án, mặt bằng giá cũng tăng từ 5-10% so với cuối năm 2017. Cơn sốt đất nền thổ cư này còn lan sang các khu vực giáp ranh như Biên Hòa, Nhơn Trạch, Long Thành (Đồng Nai); Dĩ An, Thuận An, Lái Thiêu, Thủ Dầu Một (Bình Dương) khiến giá đất tăng từ 20-30% so với đầu năm 2017. Một số dự án gần chợ, khu công nghiệp và giao thông kết nối tốt giá tăng mạnh đến 50-70%.

 Bên cạnh đó,thị trường đất nền thổ cư khu vực vùng ven cũng tăng cao chẳng hạn như Bình Chánh, Bến Lức, Cần Giuộc (tỉnh Long An), Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai) có dấu hiệu tăng nóng so với thời điểm trước Tết Nguyên đán. Cũng theo ông Tuấn, các lô đất thổ cư tại một số khu vực giáp ranh với TP.HCM như Cần Đước, Cần Giuộc, Đức Hòa (Long An)… khoảng 2 năm trước 3-4 triệu đồng/m2 rao bán mãi không ai mua. Bước sang giữa năm 2017 đã “vọt” lên 7-8 triệu đồng/m2, và hiện nay được rao bán ở mức 10-12 triệu đồng/m2.

đất nền thổ cư bình chánh tăng cao

Điển hình như đất nền thổ cư Bình Chánh tại khu vực này đã tăng lên khá cao. Theo khảo sát năm 2016 khu vực này có giá 12 – 13 triệu/m2, thì hiện nay giá mặt bằng khu vực cũng đã tăng 16-17 triệu/m2 trên đường Vĩnh Lộc. Còn các khu dân cư mới đã tăng lên 19-21 triệu/m2 như các khu dân cư Gia Phú, Amazing, Hoàng Hải…

Dragon Thịnh Vượng – Điểm nóng khu tây TP HCM

Dù phân khúc đất nền thổ cư tại Bình Chánh tăng cao đang tăng giá trên diện rộng nhưng người mua cũng đã bắt đầu cẩn trọng hơn khi quyết định đầu tư. Chỉ những dự án có pháp lý rõ ràng, minh bạch, quy hoạch bài bản mới thu hút được khách hàng.

Chẳng hạn, Dragon Thịnh Vượng vừa được Công ty Địa Ốc Gia Thịnh Phát giới thiệu ra thị trường đã được người dân đón nhận. Mức giá vừa phải, hợp với túi tiền người mua chỉ 5 – 6 triệu/m2, tức 795 triệu – 1 tỷ 2 /nền sở hữu ngay lô đất có diện tích từ 150m2 – 250m2. Vị trí đẹp, nằm ngay khu công CHUTEX, khu công nghiệp THỊNH VƯỢNG…rất thuận lợi mua để dành hay đầu tư xây nhà trọ.

 Hiện nay, Dragon Thịnh Vượng hạ tầng đã hoàn thiện đầy đủ, thổ cư 100%. Vị trí đẹp, nằm dọc theo tuyến đường Tỉnh Lộ 10 – Trần Văn Giàu, phía sau UBND, chợ, trường tiểu học…cách 100m. Gần các cụm công nghiệp lớn, giá chỉ 795 triệu/nền. diện tích lớn đa dạng 150m2, 200m2, 250m2. Rất tiện đầu tư để dành hay xây nhà trọ. Liên hệ để nhận suất ưu đãi và 1 xe AIR BLADE 2018: 0902.796.746 

 

About admin

Check Also

Đất nền Long An tăng cao, hưởng lợi từ quy hoạch vùng TP.HCM

Spread the love Đất nền Long An tăng cao, hưởng lợi từ quy hoạch vùng …

9 comments

  1. đất ở đâu, giá bao nhiêu vậy e

  2. xay dung sao e, dat o dau

  3. gia bao nhieu, co tra gop khong ban

  4. dat tho cu chua , co so do khong

  5. khu do co gan cho hay truong hoc gi khong e, co so chua

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *